T.C. SORGUN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2020/9 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. SORGUN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2020/9 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI                     Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :                 1 NO'LU TAŞINMAZIN                 Özellikleri : Yozgat İl, Sorgun İlçe, Küçükköhne köyü, 103 Ada, 18 Parsel,  İmam Pınarı Mevkii, Taşınmaz tapuda tarla vasfında olup, kuru tarım arazisidir. 3-6 eğimli, taşsız, derin, kumlu-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Üzerinde 10 m uzunluğunda çeşme ve çeşitli yaşlarda 94 adet kavak, 38 adet söğüt ağacı bulunmaktadır. Yüzölçümü         : 25.376,29 m2     Kıymeti: 105.378,94 TL    KDV Oranı: 18 1. Satış Günü     : 21/01/2022 günü 10:00 - 10:05 arası 2. Satış Günü     : 18/02/2022 günü 10:00 - 10:05 arası Satış Yeri             : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT                 2 NO'LU TAŞINMAZIN                 Özellikleri : Yozgat İl, Sorgun İlçe, Küçükköhne köyü, 110 Ada, 32 Parsel, Karapınar Mevkii, Taşınmaz tapuda tarla vasfında olup, kuru tarım arazisidir. 1-2 eğimli, taşsız, derin, kumlu-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Üzerinde herhangi bir ağaç ve yapı bulunmamaktadır. Yüzölçümü         : 2.954,23 m2        Kıymeti : 9.985,30 TL  KDV Oranı            : 18 Kaydındaki Şerhler         : İrtifak Hakkı : Boru Hatları ile Petrol Taşıma A.ş'nin 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu 31/b madde şerhi 1. Satış Günü     : 21/01/2022 günü 10:15 - 10:20 arası 2. Satış Günü     : 18/02/2022 günü 10:15 - 10:20 arası Satış Yeri             : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT                 3 NO'LU TAŞINMAZIN                 Özellikleri: Yozgat İl, Sorgun İlçe, Küçükköhne köyü, 111 Ada, 59 Parsel, Karşıbağ Mevkii, Taşınmaz tapuda tarla vasfında olup, kuru tarım arazisidir. 1-2 eğimli, taşsız, derin, kumlu-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Üzerinde herhangi bir ağaç ve yapı bulunmamaktadır. Yüzölçümü         : 8.332,05 m2      Kıymeti: 28.162,16 TL       KDV Oranı: 18 1. Satış Günü     : 21/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası 2. Satış Günü     : 18/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası Satış Yeri             : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT                 4 NO'LU TAŞINMAZIN                 Özellikleri: Yozgat İl, Sorgun İlçe, Küçükköhne köyü, 111 Ada, 165 Parsel, Kayak Mevkii, Taşınmaz tapuda tarla vasfında olup, kuru tarım arazisidir. 1-2 eğimli, taşsız, derin, kumlu-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Üzerinde herhangi bir ağaç ve yapı bulunmamaktadır. Yüzölçümü         : 6.570,02 m2         Kıymeti : 47.803,00 TL       KDV Oranı: 18 1. Satış Günü     : 21/01/2022 günü 10:45 - 10:50 arası 2. Satış Günü     : 18/02/2022 günü 10:45 - 10:50 arası Satış Yeri             : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu- Sorgun/YOZGAT                 5 NO'LU TAŞINMAZIN                 Özellikleri: Yozgat İl, Sorgun İlçe, Küçükköhne köyü, 111 Ada, 171 Parsel,  Kayak Mevkii, Taşınmaz tapuda tarla vasfında olup, kuru tarım arazisidir. 1-2 eğimli, taşsız, derin, kumlu-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Üzerinde herhangi bir ağaç ve yapı bulunmamaktadır. Yüzölçümü         : 7.676,08 m2      Kıymeti: 25.945,15 TL     KDV Oranı          : 18 1. Satış Günü     : 21/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası 2. Satış Günü     : 18/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası Satış Yeri             : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT                 6 NO'LU TAŞINMAZIN                 Özellikleri : Yozgat İl, Sorgun İlçe, Küçükköhne köyü, 111 Ada, 305 Parsel,  Karşıbağ Mevkii, Taşınmaz tapuda tarla vasfında olup, kuru tarım arazisidir. 1-2 eğimli, taşsız, derin, kumlu-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Üzerinde herhangi bir ağaç ve yapı bulunmamaktadır. Yüzölçümü         : 31.011,44 m2      Kıymeti: 104.818,67 TL    KDV Oranı: 18 1. Satış Günü     : 21/01/2022 günü 11:15 - 11:20 arası 2. Satış Günü     : 18/02/2022 günü 11:15 - 11:20 arası Satış Yeri             : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT                 7 NO'LU TAŞINMAZIN                 Özellikleri: Yozgat İl, Sorgun İlçe, Küçükköhne köyü,  112 Ada, 313 Parsel, Kayaönü Mevkii, Taşınmaz tapuda tarla vasfında olup, kuru tarım arazisidir. 5-6 eğimli, taşlı, derin olmayan, kumlu-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Üzerinde herhangi bir ağaç ve yapı bulunmamaktadır. Yüzölçümü         : 1.214,25 m2    Kıymeti : 3.155,32 TL     KDV Oranı: 18 1. Satış Günü     : 21/01/2022 günü 11:30 - 11:35 arası 2. Satış Günü     : 18/02/2022 günü 11:30 - 11:35 arası Satış Yeri             : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT                 8 NO'LU TAŞINMAZIN                 Özellikleri: Yozgat İl, Sorgun İlçe, Agahefendi Mahallesi, 213 Ada, 59 Parsel,  Kırgı Mevkii, Taşınmaz tapuda bağ vasfında olup, belediye uygulama imar planı dışında mücavir alan sınırları dahilinde yer almaktadır. Üzerinde herhangi bir yapı ve ağaç bulunmamaktadır. Yüzölçümü         : 1.748,00 m2       Kıymeti: 87.100,00 TL   KDV Oranı           : 18 1. Satış Günü     : 21/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası 2. Satış Günü     : 18/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası Satış Yeri             : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGA                 9 NO'LU TAŞINMAZIN                 Özellikleri: Yozgat İl, Sorgun İlçe, Agahefendi Mahallesi, 28 Ada, 4 Parsel,  Taşınmaz tapuda Bahçeli kerpiç ev vasfında olup,  Belediye İmar planı içerisinde yer almaktadır. Ayrık nizam 3 kata imarlıdır.  Taşınmaz üzerinde 90 yıpranma payına sahip, tek katlı 139 m2 yığma mesken ve 146 m2 yığma mesken, 15 m2 kömürlük ve 40 m2  tandır bulunmaktadır. Mesken ve müştemilatlar kullanılamaz durumdadır ayrıca çeşitli yaşlarda 2 adet kayısı, 1 adet elma, 4 adet erik, 2 adet elma ağacı vardır. Yüzölçümü         : 619,53 m2              Kıymeti: 467.306,00 TL      KDV Oranı: 18 1. Satış Günü     : 21/01/2022 günü 14:15 - 14:20 arası 2. Satış Günü     : 18/02/2022 günü 14:15 - 14:20 arası Satış Yeri             : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT                 10 NO'LU TAŞINMAZIN                 Özellikleri: Yozgat İl, Sorgun İlçe, Agahefendi Mahallesi, 213 Ada, 63 Parsel, Kırgı Mevkii, Taşınmaz tapuda tarla vasfında olup, belediye uygulama imar planı dışında mücavir alan sınırları dahilinde yer almaktadır. Üzerinde herhangi bir yapı ve ağaç bulunmamaktadır. Yüzölçümü         : 9.920,00 m2         Kıymeti: 595.200,00 TL    KDV Oranı: 18 Kaydındaki Şerhler         : İrtifak Hakkı : Botaş lehine 983,91 m2 lik kısımda daima irtifak hakkı vardır. 1. Satış Günü     : 21/01/2022 günü 14:30 - 14:35 arası 2. Satış Günü     : 18/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası Satış Yeri             : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT                 11 NO'LU TAŞINMAZIN                 Özellikleri: Yozgat İl, Sorgun İlçe, Yeşilöz Mahalle, 153 Ada, 15 Parsel,  Yolarası Mevkii, Taşınmaz tapuda tarla vasfında olup, imar uygulamasına göre yolda kaldığı belirtilen 128 m2 lik kısmı imar içerisinde olup, kalan kısım uygulama imar planı dışında mücavir alan sınırları dahilindedir. Sorgun Sanayi sitesine yaklaşık olarak 70 m mesafededir. Üzerinde herhangi bir yapı ve ağaç bulunmamaktadır. Yüzölçümü         : 4.222,00 m2       Kıymeti: 422.200,00 TL  KDV Oranı         : 18 1. Satış Günü     : 21/01/2022 günü 14:45 - 14:50 arası 2. Satış Günü     : 18/02/2022 günü 14:45 - 14:50 arası Satış Yeri             : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT                 12 NO'LU TAŞINMAZIN                 Özellikleri: Yozgat İl, Sorgun İlçe, Agahefendi Mahalle,  197 Ada, 4 Parsel, Dişliyolu Mevkii, Taşınmaz tapuda tarla vasfında olup, belediye imar planı sınırları dahilinde yer almaktadır. 2241 m2 lik kısmı ada teşkil etmektedir.  Ayrık nizam 3 kat imar iznine tabidir. Belediye tarafından 3896 m2 lik kısmı yol ve park alanına ayrılmıştır. Etrafında yerleşim yüksek oranda tamamlanmıştır. Sivas asfaltına kuş uçuşu 230 m2 mesafededir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ve ağaç bulunmamaktadır. Yüzölçümü         : 8.600,00 m2    Kıymeti: 2.347.500,00 TL   KDV Oranı : 18 1. Satış Günü     : 21/01/2022 günü 15:00 - 15:05 arası 2. Satış Günü     : 18/02/2022 günü 15:00 - 15:05 arası Satış Yeri             : Sorgun Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu-Sorgun/YOZGAT                 Satış şartları :                 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin 50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.                 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)                 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.                 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.                 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.                 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/11/2021 (İİK m.126)         (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.