T.C.

SORGUN

İCRA DAİRESİ

2023/892 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

                Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/892 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN

 Özellikleri : Yozgat ili, Sorgun İlçesi, Agahefendi Mah. Pazar Mevkii, 934 ada, 3 Parsel, A Blok, Zemin kat, 8 Nolu Bağımsız Bölüm, Dükkan Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.

Dosyasında mevcut 25/08/2023 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satış konusu taşınmaz Agahefendi İlkokulunun batısında 30 metre, Saat kulesinin Kuzeybatısında kuş bakışı 35 metre mesafede olduğu yapılan ölçümler neticesinde görülmüştür. 934 ada, 3 Parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan yapıya; 29.07.1998 Tarih ve 45 No'lu inşaat ruhsatı, 14.01.2005 Tarih ve 14 No'lu yapı kullanma izin belgesi tanzim edildiği anlaşılmıştır.  Evraklardaki alanların dağılı ise; Bodrum zemin (ortak alan) 10 ünite ve 1638 m2, Zemin Dükkan 24 ünite ve 522 m2, Normal katlar mesken 18 ünite ve 3312 m2 olarak toplamda 11880 m2 lik alana haiz ruhsat ve iskan belgesinin olduğu tespit edilmiştir.  A Blok zemin kat 8 numaralı dükkanın alanı ise 51 m2 alanına sahip olduğu anlaşılmıştır.  Söz konusu 8 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, dükkan içerisinde duvarlar boyalıdır. Taşınmazın girişi camlı demir doğramadır. Zeminler seramik fayans kaplıdır. Taşınmaz, 934 ada 3 parsel Ayrık Nizam, E:1,50 Hmax:30,50 kat imar planı dahilinde bulunmaktadır." denilmektedir.

İmar Durumu:  Sorgun Belediye Başkanlığı'nın 12.07.2023 Tarih ve E-40102198-622.01-13165 sayılı İmar Durumu Hakkındaki cevabi yazısında "Bahse konu Agahefendi Mahallesi, 934 ada 3 parsel sayılı  taşınmaz ve üzerindeki mevcut bina için herhangi bir kentsel dönüşüm alanı olduğu ve kanunen ruhsat harçlarından yararlanmak için kentsel dönüşüm riskli alanı beyanı olmadığı görülmüştür." denilmektedir.

 Kıymeti               : 1.275.000,00.-TL

 KDV Oranı          : %20

 Kaydındaki Şerhler: Beyan(AT) YÖNETİM PLANI : 19/12/2003

Artırma Bilgileri

1.Artırma

 Başlangıç Tarih ve Saati : 13/12/2023 - 10:09

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati         : 20/12/2023 - 10:09

2.Artırma

 Başlangıç Tarih ve Saati : 17/01/2024 - 10:09

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati         : 24/01/2024 - 10:09

26/10/2023

(İİK m.114 ve m.126)                                                                   

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.