T.C. SORGUN İCRA DAİRESİ 2021/741 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. SORGUN İCRA DAİRESİ 2021/741 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI                   Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :                 1 NO'LU TAŞINMAZIN                 Özellikleri: Yozgat İl, Sorgun İlçe, 105 Ada, 6 Parsel, GÖKİNİŞ Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, -Müstakil ev, yaklaşık 95,6 m² ve Çevre Şehircilik Bakanlığının kriterlerine göre 3A yapı sınıfında,25-30 yaşında,ısıtma sistemi sobalı, taşınmaz tuğla duvar-yığma olarak imal edildiği, pencere metal, mutfak dolabı mevcut, ıslak zeminler fayans, tavan ahşap, kapılar ashap, elektrik sıhhi tesisatı bağlı çatısı kiremitle kaplı, alt yapı hizmetlerinden faydalanabilecek durumda köy merkezinde olan Köy tipi eski yıpranmış ve eksik imalatın söz konusu olduğu Müstakil ev bulunmaktadır. Taşınmazın çatısı kiremitle kaplı olup taşınmazın ulaşımında herhangi bir problem bulunmadığı asfalt yola cepheli konumda olduğu tespit edilmiştir. -Müştemilat, yaklaşık 37 m² ve Çevre Şehircilik Bakanlığının kriterlerine göre 1B yapı sınıfında,25-30 yaşında, ısıtma sistemi sobalı, taşınmaz tuğla duvar-yığma olarak imal edildiği, pencere kapı metal, elektrik tesisatı bağlı çatısı kiremitle kaplı, alt yapı hizmetlerinden faydalanabilecek durumda köy merkezinde olan Köy tipi eski yıpranmış ve eksik alatın söz konusu olduğu müştemilat olarak kullanılan taşınmaz bulunmaktadır.  -Kömürlük, yaklaşık 52 m² ve Çevre Şehircilik Bakanlığının kriterlerine göre 1B yapı sınıfında,25-30 yaşında,Taşınmaz sundurma şeklinde kullanıldığı, taşınmazın köy merkezinde olduğu ve eksik imalatın söz konusu olduğu kömürlük olarak kullanılan taşınmaz bulunmaktadır. Taşınmazın çatısı kiremitle kaplı olup taşınmazın ulaşımında herhangi bir problem bulunmamaktadır. NOT: NAKİT TEMİNATLARIN İİK 9.MAD GEREĞİNCE SORGUN İCRA MÜDÜRLÜĞÜNÜN TR 84 000 1500 158 00 7300 192 434 IBAN NOLU HESABA YATIRILMASI VE İHALE ANINDA DEKONTUN BEYAN EDİLMESİ GEREKMEKTEDİR. Adresi   : Yozgat İl Sorgun İlçe Gökiniş Köyü Köyiçi Mevkii No:6 Sorgun / YOZGAT Yüzölçümü         : 1.026,65 m2  Arsa Payı             : Yok İmar Durumu    : Yok   Kıymeti                : 95.000,00 TL KDV Oranı           : 18 Kaydındaki Şerhler         : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü     : 07/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası 2. Satış Günü     : 10/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası Satış Yeri             : İLYAS ARSLAN TİYATRO VE SİNEMA SALONU: ÇAY MAHALLESİ ÜLKÜ SOKAK 66700 SORGUN/YOZGAT                 Satış şartları :                 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin 50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.                 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)                 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.                 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.                 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.                 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/741 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/11/2021  (İİK m.126)        (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.