TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. SORGUN İCRA DAİRESİ 2021/1733 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI                   Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :                 1 NO'LU TAŞINMAZIN                 Özellikleri: Yozgat İl, Sorgun İlçe, 713 Ada, 1 Parsel, KARŞIYAKA Mahalle/Köy, DARIYERİ Mevkii, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu taşınmaz mal tapu kaydında ana taşınmaz vasfı Abcdefg Bloklu Kargir Apartman Ve Arsası olarak kayıtlı olan taşınmazdır. Parsel geometrik olarak amorf bir yapıya sahip olup topografik olarak ise az eğimlidir.Konu mülk ana gayrimenkulde B Blok 4. Katta 10 bağımsız bölüm nolu meskendir. Bina girişine göre sağ cephede konumludur. Sorgun Tapu Müdürlüğünde incelenen Bila tarih bila sayılı kat irtifakına esas mimari projesine ve yerindeki duruma göre 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo ve antre düzeninde 142 m2 alana sahiptir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan panel kapıdır. Pencereler pvc doğramadır. Yerler salon ve odalarda laminat parke kaplama, antre ve mutfakta yerler seramik kaplamadır. Duvarlar saten boyalı, tavan kartonpiyerlidir. Mutfakta mdf doğrama dolaplar ve granit tezgah bulunmaktadır. Banyoda yer ve duvarlar seramik kaplı olup duş kabini, ayaklı lavabo ve klozet bulunmaktadır. Dairede ısınma sistemi kombidir.Sorgun Belediyesi İmar Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Sorgun Belediye İmar Müdürlüğünden sözlü olarak alınan imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli, bila tarih onaylı bila Uygulama İmar Planına göre Konut Alanı lejantına sahiptir. Ayrık nizam, Hmax:12.50, 4 kat yapılaşma şartlarına sahip olduğu öğrenilmiştir. Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri kaydı ile artırmaya iştirak edecekleri, ihaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR TR 84 000 1500 158 00 7300 192 434  iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Adresi                  : Yozgat Sorgun Karşıyaka Mahallesi 713 Ada 1 Parsel  Kargin Ev Ve Arsası                                   Sorgun / YOZGAT Yüzölçümü         : 6.009,97 m2  Arsa Payı             : 18 İmar Durumu    : Parsel 1/1000 ölçekli, bila tarih onaylı bila Uygulama İmar Planına göre Konut                                  Alanı lejantına sahiptir. Ayrık nizam, Hmax:12.50, 4 kat yapılaşma şartlarına sahip Kıymeti                                : 355.000,00 TL KDV Oranı           : 1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü     : 01/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası 2. Satış Günü     : 01/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası Satış Yeri             : İLYAS ARSLAN TİYATRO VE SİNEMA SALONU: YOZGAT İL SORGUN İLÇESİ ÇAY MAHALLESİ ÜLKÜ SOKAK NO:29 -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------                 Satış şartları :                 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin 50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.                 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)                 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.                 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.                 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.                 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1733 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/03/2022